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　　2014年12月15日 至 2014年12月21日天门地区销售总交易记录65套，面积5882平方米，金额20979754元，均价3566.75元/平米。其中住宅销售57套，销售面积5470平方米，销售总额17887223元，均价3270.34元/平米;非住宅销售8套，销售面积413平方米，销售总额为3092533元，均价7496.87元/平米。

　　一、天门楼市一周销售情况

　　1、上周(12.15-12.21)天门地区商品房成交量趋势图

　　上周(12.15-12.21)天门地区商品房成交量是65套，其中住宅成交57套，非住宅成交8套，商品房成交量环比跌19.75%，近三周企稳后迎来了约两成的下跌。上周部分新盘、如天地星座，由开盘所带来的销量助推作用日渐式微，前期蓄积的意向客户已完成了购房手续，或另有打算，销售数据自然出现了下滑;目前碧水园、华茂阳光城等新盘活跃度高，暖场等活动的开展在吸引更多的关注，但短期内效果难以体现;老盘表现相对抢眼、如天城明珠，虽未能止住商品房成交量的下跌，却减少了下跌幅度。

　　2、上周(12.15-12.21)天门地区住宅销售榜

　　上周(12.15-12.21)天门地区住宅销售榜中天城明珠以成交12套位居榜，由近三周的数据反映：天城明珠一直位列前三甲，月初迄今为止均表现。在社会和用人单位越来越重视高素质人才的大环景下，人们对教育的关注度在提升，以此为背景，位于天门中学对面的天城明珠，又趁势推出了付5万起=0月供，买两房的大力优惠，其主推的50-60㎡扩展两房销售在情理之中。

　　二、城区住宅一周销售情况

　　1、上周(12.15-12.21)天门城区住宅成交量趋势图

　　上周(12.15-12.21) 天门城区住宅成交量是47套，环比下跌27.69 %。统计城区各区域的数据，详情可见下表：
 

　　上周的区域排名与上上周的整体态势相同，存在的变化为城东上升一位，位列三;老城区下落一位，位列四。目前城西连续四周保持着势头，其中以天城明珠、天地星座的畅销为主。城南近三周均保持着位列二的好名次，比较突出的是冠南汇侨城、楚天尚城两个项目。城东与老城区两个区域近一段时间成交疲软，该区域的项目需要加大宣传，提高去化率。城北的君佳*北湖名居成交了2套。

　　2、上周(12.15-12.21) 天门城区住宅成交均价趋势图

　　上周(12.15-12.21) 天门城区住宅成交均价是3540.83元/㎡，环比下跌4.18%。

　　三、乡镇住宅一周销售情况

　　1、上周(12.15-12.21)天门乡镇住宅成交量趋势图

　　上周(12.15-12.21)天门乡镇住宅成交量是10套，环比上涨66.67%。其中九盛建材家居市场成交了3套，纯阳阁花园、山河天仙苑成交了2套，群力安置小区、滨江星城、桃花源成交了1套。

　　2、上周(12.15-12.21)天门乡镇住宅成交均价趋势图

　　上周(12.15-12.21)天门乡镇住宅成交均价是2255.85元/㎡，环比上涨6.96%。其中成交均价不高于2000元/㎡的有纯阳阁花园的1895元/㎡、群力安置小区的2000元/㎡，高于2400元/㎡的有山河天仙苑的2430.23元/㎡、滨江星城的2419.69元/㎡、桃花源的3000元/㎡，此外九盛建材家居市场的成交均价为2232.86元/㎡。

　　四、非住宅一周销售情况

　　1、上周(12.15-12.21)天门非住宅成交量趋势图

　　上周(12.15-12.21)天门非住宅成交量是8套，环比下跌20%，统计非住宅的数据，详情可见下表：
 

　　上周(12.15-12.21)天门地区非住宅销售榜中仁信国际广场以成交3套位居榜，其主售的小面积商铺，备受欢迎主要体现在：小面积商铺总价低，前期投入少，加之项目本身地处专业的建材家居市场，保底收益高达72%，后期回报可观。作为商住一体的仁信国际广场，其亲水住宅正在93折钜惠全城。