对于刚需购房者来说，房子的价格是他们买房时要重点考虑的因素之一。5、6字头的房价在天门是很多见了，但还是有一些这样的楼盘，它们价格不高，品质还不错，物业类型也比较丰富，适合刚需置业。

基本信息

　　学府壹号、华泰雅苑和华泰学府春天都位于天门城南，这三个项目在同一区域，相同之处比较多，今天重点来分析一下它们的几个方面，让大家更加了解这三个项目，选一个让自己心仪的楼盘。

地段交通

学府壹号区位图

华泰雅苑区位图

华泰学府春天区位图

　　学府壹号位于城南发展大道与官侨路交汇处，东临官侨路，南临天仙大道，西临接官路，北临发展大道；华泰雅苑位于城南义乌路与南洋大道交汇处，东临涂台路，南临创业大道，西临义乌路，北临南洋大道；华泰学府春天位于城南南洋大道与义乌路交口(华泰丽景花园)，东临义乌路，南临创业大道，西临接管路，北临南洋大道。

　　从区位图来看，三个项目周边的交通都四通发达，出行便利。业主如果自驾的话，抵达城区商圈或去外地很方便。如果没有私家车，项目周边也有各路公交车，可以直达天门城区的各个地方。需要去外地，可在侨乡客运站直接乘坐169公交车到天门南火车站。

　　随着义乌桥的修建，天门河两侧交通联系将更加快捷、紧密，可有效促进人口流动，带动这一片区的商业发展。

配套

▲ 杨家新沟带状公园示意图

　　学府壹号、华泰雅苑和华泰学府春天周边的教育资源非常丰富，学府壹号的旁就是经济开发区中学，周边还有小天使双语幼儿园，经济开发区小学；华泰雅苑的对面就是华泰小学，华泰幼儿园，周边还有华师大幼儿园，华师大附中(规划中)；华泰学府春天也同样是在这些教育资源的包围中。

　　在环境方面，它们毗邻天门市重点打造的杨家新沟湿地景观带，杨家新沟城区段将打造成一条集户外运动健身、休闲娱乐、生态观光、文化体验、餐饮美食、商业购物等多功能为一体的、环境优美、生态稳定、文化浓厚的天门城南大型带状城市生态公园，国家AAA级风景区。印水公园，作为杨家新沟的中心公园，位于官侨路、义乌路和创业大道之间，主要以户外运动娱乐、儿时运动记忆、户外休闲、传统文化演艺、公园管理等功能为主。这一规划的落实会让城南越来越宜居。

价格

　　从天门整体房价可以看出，目前11月天门房价均价已接近6000元/㎡左右，所以相比之下，学府壹号、华泰雅苑和华泰学府春天的价格适合刚需购房者置业，入手的门槛比较低，还款压力较小。

　　学府壹号目前一期限量房源正在诚意预订中，3500元/㎡起，价格比较亲民，购房者比较看中这一点;华泰学府春天的价格跟学府壹号差不了多少，3779元/㎡起，接下来即将实惠开盘;华泰雅苑即将开启认筹，4080元/㎡起。这三个楼盘在价格方面有比较大的优势，适合刚需购房者，对于他们来说，单价比较低，总价比较低，从而付首付的压力就小很多了。

户型

　　学府壹号现阶段主推2个户型，建筑面积约为125-128㎡电梯洋房，我们先来看一下它的126㎡户型，3室2厅2卫。

　　该户型方正，空间利用率比较高，动静分区、干湿分区合理;配备双观景阳台，采光比较好;三开间朝南，另外朝北的一个房间可以改造，既可以用作卧室，也可以改造成书房，根据自己的实际需求来定。

　　华泰雅苑主推的是80-180㎡南北通透经典户型，主要以小高层、奢阔洋房为主，先看一下它的书香A户型，建筑面积约113平米，3室2厅2卫。

　　这个奢华三房户型方正，南北通透;设有独立书房，静谧观景，尽显生活品质;两卧室朝阳，全明通透，极大提高室内通风及采光;超大楼间距，低密度宜居社区。

　　华泰学府春天主推的是80-130㎡绿色健康智慧住区，独具匠心的空间设计，注重户型的细节设计，以全面的产品线，满足各类业主不同的家居风格要求。先看下它的J4户型，建筑面积约87.92㎡，2室2厅1卫。

　　该户型方正，功能齐全，解读生活美学；餐客厅空间明确，只有独立空间，愉悦品尝生活美味；双卧朝南，景观飘窗，生活更显生动；动静分区，干湿功能分区，彰显生活品质;景观阳台，生活协议，享受阳光依然自得。

　　学府壹号、华泰雅苑和华泰学府春天的相同之处比较多，它们的优势在于价格比较低，购房者比较容易接受，更适合刚需购房者，当然，改善型置业人群也是可以考虑的，毕竟这三个楼盘不止是为刚需而建，它们也有大户型，而且周边环境会发展的越来越好，给生活的质量提供了先决条件。