提要：上周，中国指数研究院监测的全国35个城市中，量价齐升的城市达到17个，逼近半数之多。从成交量看，中指研究院上周监测的35个城市中，21个城市楼市成交量上涨，13个城市成交量涨幅在30%以上，其中徐州、扬州、合肥和杭州4个城市成交量涨幅均超过90%。

上周，某研究院监测的全国35个城市中，量价齐升的城市达到17个，逼近半数之多。其中21个城市成交量环比上涨，26个城市均价环比上涨。其中，杭州、北京分别以91.61%和57.52%的环比涨幅领涨十大重点城市成交量；而上海更是在成交涨幅超过30%的同时，创下了周均价破3万元/平方米的历史新高。

从成交量看，中指研究院上周监测的35个城市中，21个城市楼市成交量上涨，13个城市成交量涨幅在30%以上，其中徐州、扬州、合肥和杭州4个城市成交量涨幅均超过90%。

在成交量环比下跌的城市中，跌幅大的是汕头，达53.87%，泸州、温州和连云港成交量跌幅亦超过20%。

10大重点城市中，除武汉和南京小幅下跌外，其余成交量均环比上涨。其中，杭州涨幅大，达91.61%；其次是北京，涨幅达到57.52%；重庆和上海涨幅亦超过30%；而武汉的跌幅为5.32%，南京微幅下跌0.52%。

价格方面，多数城市上周价格环比上涨，个别城市价格波动明显。其中，三亚成交价格涨幅大，达到25.85%；杭州因上城、江干等区域成交价格走高，导致本周成交均价上扬幅度亦超过20%；广州和苏州两城市价格跌幅超过10%。

各地楼市中，商品住宅价格异动为明显的当属上海。由于上周两大高端项目的集中成交，拉动上海商品住宅周均价环比大涨58.4%，达到31720元/平方米，次突破3万元大关，创下历史新高。