房产证是买房者通过交易获得的合法权，相信每个买房的人在交易完成之后，最关心的就是房产证了，可以这么说，有了房产证，房子才算是真正属于你的。

　　那么，到底什么是房产证?办理房产证时要注意什么呢?下面天门房网小编就带着大家一起来看看吧。

　　什么是房产证

　　房屋产权是指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

　　房屋权属登记是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。

　　房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一，具有法律效力。

▲天门林立的高楼

　　办理时所需材料

　　办理新房不动产登记在市政务服务中心办理，所需的申请材料如下：

　　1、申请表；2、购房合同；3、契税凭证；4、房屋图、宗地图；5、个人身份证明(申请表由开发商在义务栏盖章)。

▲天门市政务服务中心

　　注意事项

　　买房从来不是简单的事情，从看房到最后收房办下来房产证，整一套流程说难也不难，但也不容易，因为容易出现问题。所以我们买房的时候要提前了解所在楼盘开发商的相关资质，买房后及时跟进相关事宜，尽量避免买到所谓的办不下来房产证的楼房。

　　好了，上面所讲的知识大家要记清楚了，买房需要谨慎小心哦!

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