买房你看电梯吗?
　　　　

　　怎么看电梯?
 

　　先要看电梯的品质。电梯制造企业为满足市场需求，会生产不同档次的电梯，载重量、速度等性能指标也不尽相同，价格从十几万到上百万元不等，舒适性、可靠性也不同。对于住宅电梯，有些开发商为降低成本，往往会选择价格较低的一般品牌和低档次的电梯。电梯制造企业为抢占住宅电梯市场，也会通过降低材料成本、减少配置来降低价格。购房者应尽量选择安装有知名品牌、性能好、配置高的电梯的住宅。
 

　　其次要看电梯的数量配置(“一梯几户”)。如果住宅楼每个单元电梯配置数量少，使用频率会增加，电梯机械电气部件磨损、老化会加快，故障率会加大，使用寿命会降低。国家相关设计规范将住宅电梯配置分为“经济”到“豪华”四个级别，规定12层及以上的高层住宅，电梯数量应不少于2台。当每层居住25人，层数为24层以上时，至少应设3台电梯;当每层居住25人，层数为35层以上时，至少应设4台电梯。
 

　　电梯的维护和保养?
 

　　1 年满15岁老电梯进行全面“体检”
 

　　老旧电梯使用十五年以上或者存在严重事故隐患，需要进行全面“体检”，经安全技术评估确认已无法保证安全，且无法修复或者无改造、维修价值的电梯，应当及时予以报废。真正负责的物业会检查和维护好小区内部的任何公用设施。
 

　　2 定期抽检维保单位 及时排查故障
 

　　定期对电梯进行抽检，并将抽检结果写入档案。设立24小时值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，维修人员当及时抵达维保电梯所在地实施现场救援。如果小区物业有这样的服务意识，肯定会让小区的住户感觉别安心吧!
 

　　3 购买意外险 保障业主合法权益
 

　　鼓励购买意外保险。电梯意外是日常意外的一种，一般的综合意外险都可以提供保障。电梯使用单位购买电梯安全责任保险，以保障业主的合法权益，降低电梯使用的安全风险。的物业能够以精工精细的态度，为业主的安全保驾护航。
 

　　一旦遇到电梯故障该如何保护自己?
 

　　1、电梯门故障如何求救?如果电梯突然停下，先不要惊慌，可尝试持续按开门按钮，并通过电梯内对讲机或手机拨打电梯维修单位的服务电话求助。也可通过大声呼救等方式向外界传递被困的信息，不要强行扒门或试图从轿顶天花板爬出。
 

　　2、请文明安全乘坐电梯时，不要用手或身体强行阻止电梯门开合。不要在电梯内蹦跳，不要对电梯使用粗暴行为，如用脚踹轿厢四壁或用工具击打等。不得在电梯里吸烟，电梯对烟雾有一定的识别功能，电梯里吸烟，很可能会让电梯误以为着火而自动上锁，导致人员被困。
 

　　3遇到电梯下坠情况的佳保护措施：

　　①快速把每一层的按键都按下。

　　②如果电梯内有把手，一手紧握把手固定位置，防止摔倒。如果没有扶手，用手抱着后脖子，防止脖子受伤。

　　③整个背部与头部紧贴不靠门的内墙，呈一直线，运用墙体作为脊椎防护。

　　④踮脚、屈膝，借膝盖弯曲来缓冲重击压力。

　　⑤如果有小孩，要把小孩抱在怀里。

　　示意图

　　电梯品牌简介
 

　　奥的斯：奥的斯电梯公司是由世界电梯工业的发明者伊莱沙·格雷夫斯·奥的斯先生于1853年在美国创立，奥的斯电梯始终保持着电梯业界的地位，是全球大的电梯、扶梯及人行走道的供应商和服务商，世界各国20座地标性建筑中，有12座使用了奥的斯电梯。
 

　　西子奥的斯：西子奥的斯电梯有限公司--世界电梯品牌奥的斯在中国大的控股子公司，是中国绿色电梯品牌和中国大的电扶梯制造商及服务商之一。由世界电梯品牌奥的斯电梯公司与中国电梯业大内资企业西子电梯集团合资组成。
 

　　通力：1910年，通力集团在芬兰成立，是全球电梯和自动扶梯产业大的供应商之一。1996年12月，通力电梯(中国)有限公司成立，并于1998年10月28日在江苏省昆山市高科技工业园正式开业。
 

　　上海三菱：1987年由上海机电股份有限公司与日本三菱电机等四方合资成立上海三菱电梯有限公司，是国内规模大的电梯制造销售企业，产品市场占有率自1941年到今在国内市场保持地位，是全国大的500家外商投资企业之一。
 

　　上海三洋：上海三洋电梯有限公司，是国际电梯业享有盛誉的日本三洋输送机株式会社在中国的合资企业。公司秉持 “以中低档的价格，提供中的品质”的经营思想，以服务现代生活为己任，为市场提供高性价比的电梯产品。
 

　　东芝：1995年日本东芝电梯株式会社先后在中国的上海和沈阳成立了东芝电梯(中国)有限公司和东芝电梯(沈阳)有限公司。产品遍及中国，从电梯的电脑控制系统，到人性化的功能设计，美观的外形，乃至开发符合国际标准的环境友好型产品，无不体现了东芝电梯为中国人民的惬意生活而尽心尽力的宗旨。
 

　　恒大富士：恒达富士电梯有限公司是一家中日合资电梯企业，专业从事垂直电梯和自动扶梯的研发、制造、安装及维保服务，具有国家种设备制造安全“ A ”级许可证资质。自1987年开发台电梯产品以来，公司不断成长，“恒达富士”作为电梯整机的响亮品牌，已为全国各地及东南亚地区客户所瞩目。
 

　　优耐德：优耐德电梯有限公司位于钱塘江畔经济快速发展的杭州新区，是一家以电扶梯产品的研发、生产、销售、安装、维保一体化服务的大型专业现代化厂家。公司营销网络覆盖全国各地，在杭州、上海、长沙、厦门、成都、重庆、天津、西安等各大城市设立分公司，为客户提供一站式全方位服务。
 

　　杭州西奥：杭州西奥电梯有限公司成立于2004年，坐落浙江杭州余杭经济技术开发区，是一家集电梯研发设计、生产、销售、安装及售后维保为一体的现代化综合型电梯服务制造商。杭州西奥电梯以“安全可靠、绿色节能”为发展目标，先后通过ISO9001、欧盟CE、俄罗斯GOST、美国ASME等国际质量管理体系认证。
 

　　上海盖普：上海盖普电梯有限公司是一家专业集研发、设计、生产、安装、维修、保养、改造于一体的现代综合型电梯整机生产企业，拥有制造和安装双A级资质。依靠先进的国外技术和完善的管理理念，盖普电梯不在中国市场的占有率稳步上升，同时产品还远销国外市场。成为中国国内电梯行业具潜质的企业之一。